Hay distintos aspectos a tener en cuenta al comprar una casa. El precio, la ubicación y el tamaño de un hogar siguen siendo los más valorados a la hora de buscar casa. Pero las nuevas necesidades de los compradores para viviendas en venta , han hecho que sean otros aspectos los que cobren protagonismo a la hora de decantarnos por un inmueble u otro. En Aliseda Inmobiliaria te contamos cuáles son.
La compra de una nueva vivienda influye en nuestro modo de vida, por lo que debemos elegir bien y siempre teniendo en cuenta varios factores. Y, aunque no existe una fórmula concreta, los expertos determinan que el proceso de adquisición de una casa suele durar entre tres y seis meses. Durante este tiempo, el comprador interesado estudia con detenimiento los siguientes factores antes de tomar una decisión:
¿Qué aspectos tienen en cuenta los españoles al comprar una casa?
Situación de la vivienda:
La ubicación de un inmueble es el punto más importante a la hora de buscar una casa. Además pueden encontrarse viviendas para todos los gustos, pues hay quienes buscan barrios tranquilos y seguros y quienes prefieren vivir en el centro de su ciudad.
No obstante, las viviendas situadas en la periferia o en el extrarradio de las ciudades han ganado puntos en los dos últimos años.
Otro de los aspectos decisivos es que exista una buena comunicación con el transporte público y servicios básicos como colegios, centros de salud, culturales o comercios.
Distribución de la vivienda:
Las dimensiones y la distribución de una vivienda son también factores clave al momento de pensar comprar un inmueble. Cada vez se apuesta más por espacios abiertos que permiten el desahogo visual y aprovechar mejor los metros cuadrados del hogar.
En cuanto a las viviendas de segunda mano, la posibilidad de tirar o modificar tabiques es otro de los aspectos a los que se suele prestar especial atención antes de decidir.
En lo que se refiere a estancias concretas, a día de hoy se prefieren cocinas más grandes y conectadas con otras estancias como el salón. La tendencia actual busca estancias amplias, con espacios para utilizar como despacho, vestidor o gimnasio.
Posición:
En el caso de las viviendas situadas en edificios, las plantas más bajas o los áticos siempre están mejor valorados que los pisos intermedios. Igualmente, la orientación, las vistas, la iluminación natural o la disponibilidad de ascensor son cuestiones que también van a influir en la decisión de compra.
Exteriores y zonas comunes:
En los últimos años también se han revalorizado las viviendas en las que se puede tomar el aire. Los pisos con terraza, patio y jardín, aunque sean pequeños, ganan muchos puntos. Y lo mismo ocurre con aquellos que están ubicados en urbanizaciones con instalaciones infantiles, piscinas o pistas deportivas.
Eficiencia energética:
Todas las viviendas en venta deben disponer de un certificado de eficiencia energética acreditada que todo comprador debe recibir. Así, también es muy importante tener en cuenta el grado de certificación energética de la misma, ya que su orientación y otros factores supondrán una diferencia económica importante en los gastos de luz y calefacción.
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