Si estás pensando en vender tu casa seguro que ya te has informado sobre cómo realizar la tasación, pero…¿Sabes cómo puedes destacar sus puntos más fuertes para conseguir la máxima rentabilidad? Separar sus espacios, mejorar la iluminación o instalar sensores, son solo algunos de los factores clave que en Aliseda Inmobiliaria te vamos a dar para aumentar el valor de tu vivienda.
La compraventa de viviendas en venta, para la mayoría de las personas, es una de las decisiones más importantes de su vida, por lo que hay que tener en cuenta, no solo aspectos personales, sino también analizar su futura rentabilidad.
¿Quieres saber qué factores favorecen el aumento del valor de un inmueble?
Factores para revalorizar una vivienda
Amplitud:
Uno de los elementos que aumenta el valor cuando somos propietarios de una vivienda es el espacio y el número de habitaciones que tenga la misma.
Así, son muchas las reformas que podemos hacer en casa para aumentar el valor; tirar tabiques, quitar o ampliar habitaciones, deshacernos de aquellos pasillos que son muy largos o colocar los muebles de manera que aporten mayor amplitud, convertirán cada metro de tu hogar en un espacio útil.
Estos ajustes en tu vivienda no solo reducirán el tiempo de venta de la misma, sino que al valor de tasación se añadiría el coste de la reforma más un beneficio de en torno al 10%.
La iluminación:
Además de aportar encanto y personalidad, una vivienda bien iluminada asegura la revalorización de la misma, ya que se trata de un factor tan importante que con un solo cambio puede parecer una casa completamente nueva.
La buena iluminación mejora el estado de ánimo de las personas, potencia la decoración de los hogares y la sensación de amplitud.
Sobre todo cuando se trata de una casa antigua es necesario realizar también ciertas reformas para garantizar el funcionamiento de la red eléctrica del hogar. Asegurar que todos los enchufes funcionan correctamente y que son seguros, facilitará la vida de los inquilinos y además también aumentará el valor de tu vivienda.
Eficiencia energética:
Se trata de aplicar pequeños detalles como una caldera más eficiente o detectores de presencia para la iluminación, así como la instalación de paneles solares o la implantación de tecnologías procedentes de la domótica y que son un elemento que aumenta el valor de la vivienda.
Otro consejo imprescindible para mejorar la eficiencia energética de un hogar está en mejorar las redes de calefacción y agua.
El exterior:
Otro de los factores principales que aumentará el valor de tu vivienda y, al cual solemos restar importancia, es el tratamiento exterior de tu casa. En este caso hablamos de acciones tan simples como pintar las puerta de la casa, retocar las fachadas o el mantenimiento del jardín. Estas pueden ayudarte a dar una imagen más atractiva, elemento esencial que aumenta el valor de tu vivienda. También puedes hacer arreglos puntuales como el pulido de las paredes y dar una mano de pintura.
Otros factores que aumentan el valor de una vivienda:
También recomendamos pintar las paredes de la casa en tonos claros, así como eliminar agujeros en las paredes de antiguos cuadros, estanterías, gotelé u otros elementos decorativos y, por consiguiente, aumentar el valor de la vivienda.
Si quieres conocer cuáles son las reformas más económicas en el hogar para revalorizarlo, visita ahora nuestro blog. En él también encontrarás otras noticias de actualidad, tendencias del sector inmobiliario, ideas de sostenibilidad, consejos para el hogar y consultas sobre lugares y localizaciones. Síguenos también en redes sociales para estar al día de nuestros productos y servicios.
