Piso en venta en calle Barrio Salamanca

🏠 Excelente oportunidad en el Barrio de Salamanca – Zona prime de Madrid

📍 Ubicación inmejorable: Situado entre las prestigiosas calles Velázquez y Príncipe de Vergara, en una de las zonas más cotizadas de la capital.

🔑 Características del inmueble:

✨ Piso interior de aprox. 45 m², reformado íntegramente con materiales de alta calidad.

🛏️ 1 habitación acogedora (originalmente eran 2 habitaciones).

🛁 1 baño moderno con toallero con radiador eléctrico.

🍽️ Cocina completamente equipada, integrada con todos los electrodomésticos: frigorífico, horno, microondas, lavadora, y lavavajillas.

🛋️ Salón confortable con sofá cama y televisor de 55".

🛏️ Dormitorio principal con canapé abatible y colchón viscoelástico.

💡 A pesar de ser interior, cuenta con excelente luz natural gracias a su orientación a dos patios de luces y con solo dos viviendas por encima.

🪟 Ventanas de PVC Climalit Silence y aislamiento termoacústico en techos, paredes y suelos.

🌬️ Aire acondicionado silencioso y calefacción por bomba de calor, más toma de gas natural disponible en el edificio.

🔐 Cerradura de seguridad anti-bumping para mayor tranquilidad.

🪑 Se entrega completamente amueblado y equipado, ¡listo para entrar a vivir o alquilar desde el primer día!

📈 Ideal como vivienda propia o inversión, por ubicación, características y rentabilidad potencial.

🚇 Muy bien comunicado: acceso fácil a transporte público (metro y autobuses) y excelente conexión para moverse en coche.

🛍️ Rodeado de comercios, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y urbana.

📄 Detalles adicionales:

Comunidad: 50 €/mes

IBI: 292 €/año

Última ITE: Favorable – 01/12/2021