Promoción de obra nueva

real_estate_agentEquipamientos

• Baño: Baños alicatados con gres cerámico de marcas de primera calidad. El pavimento es cerámico y están alicatados con gres cerámico con marcas de primera calidad.
• Cocina: El pavimento es cerámico. Cocinas acabadas en cuarzo compacto o similar entre los frentes del armario inferior y superior, idéntico al de la encimera. El resto de los paramentos en los que no hay mobiliario se resuelve mediante pintura lisa. Está amueblada con un diseño actual de muebles altos y bajos con tiradores tipo gola y encimera de cuarzo compacto. Viene equipada con placa de inducción, campana extractora, horno eléctrico, microondas y fregadero encastrado con grifería monomando.

nature_peopleZonas Comunes

• Equipamiento Comunitario: Zonas comunes con acabados de primera calidad. El portal posee un ambiente cálido, y la iluminación de las zonas comunes es con lámparas de bajo consumo. Se instalan detectores de presencia con temporizador para el control de la iluminación en portal, escalera y vestíbulos de planta. Piscina comunitaria para adultos y niños, de cloración salina, con área de solárium. También cuenta con un espacio para club social exclusivo de la Comunidad. Zonas comunes con caminos peatonales y zonas de descanso, así como una zona de juegos infantil y juvenil. Además, cuenta con Espacio Cardio Protegido con la instalación de un desfibrilador externo.
• Garaje: Garaje para acceso de vehículos con puerta automática accionada con mando a distancia. Se puede acceder desde las viviendas a través del ascensor y vestíbulos.

in_home_modeCalidades constructivas

• Estructura: Estructura de hormigón armado.
• Cubierta: Garantiza la estanqueidad frente a filtraciones y humedades.
• Cerramiento exterior: La fachada está resuelta con un sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE) con acabado de mortero sobre aislamiento de panel rígido. En el interior se colocará trasdosado con tabique seco de placas de yeso laminado y acabado en pintura plástica lisa.

carpenterCarpinterías

• Carpintería Exterior: Carpintería con perfilería de aluminio con rotura de puente térmico combinando distintos tipos de apertura según estancia. Acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire y protección solar. Se incluyen persianas enrrollables de lamas de aluminio con aislamiento inyectado y accionamiento manual en dormitorios a modo de oscurecimiento y protección solar.
• Carpintería Interior: Puerta de acceso a la vivienda dotada de cerradura de seguridad y mirilla óptica. Las puertas interiores son de madera laminada con manetas metálicas de diseño. Los armarios empotrados son modulares a juego con el resto de la carpintería, forrados con tablero de aglomerado rechapado en melamina y revestidos interiormente con balda para maletero y barra para colgar.

heat_pump_balanceInstalaciones

• Aire acondicionado: Las viviendas tienen un sistema de conductos para la distribución del aire acondicionado por el falso techo hasta las diferentes estancias, con rejillas de impulsión y retorno.
• Calefacción: La climatización frío-calor por aire y la producción de agua caliente sanitaria se realizan mediante un sistema de aerotermia de alta eficiencia. El sistema cuenta con una unidad exterior de captación de energía renovable y una unidad interior con un depósito acumulador de agua caliente para su uso inmediato.
• Ascensores: Ascensores de diseño actual con acceso desde todas las plantas y comunicados directamente con las plantas del garaje. Puertas automáticas, detección de sobrecarga y conexión telefónica.
• Varios: Sistema de ventilación mecánica de simple flujo para garantizar la salubridad del aire interior. Acceso a trasteros a través del ascensor y vestíbulos, que cuentan con puerta metálica.

layersInteriores

• Pavimentos: El pavimento general de la vivienda es cerámico. En terrazas y balcones exteriores se coloca un pavimento de gres antideslizante. En el recibidor, salón, dormitorios y distribuidor el pavimento es cerámico y rodapié a juego con las carpinterías interiores. Las paredes y techo de la vivienda van pintadas en pintura lisa. Se coloca falso techo de placa de yeso laminado en distribuidor, pasillos, cocina y baños. El pavimento del garaje y los trasteros es de solera fratasada, de color natural con acabado polvo de cuarzo.
• Tabiqueria Interior: Cartón yeso fijado mediante perfilería metálica con aislamiento térmico y acústico interior de lana mineral. En las zonas húmedas, las placas de cartón eso son de tipo hidrófugo. Las divisiones entre viviendas están formadas por tabique autoportante de yeso laminado con chapa antivandálica y extra adosado con doble capa de yeso laminado y aislamiento de lana mineral en la cara interior. Las divisiones entre las viviendas y las zonas comunes se realizan mediante ladrillo tradicional, trasdosadas con plazas de cartón-yeso con interposición de aislamiento acústico.

infoInformación complementaria

• Situación: Esta promoción se sitúa próxima al Colexio Plurilingüe Abrente y el Campo de Fútbol Municipal de Baltar. En las proximidades puedes encontrar la Playa de Baltar y el Club Náutico de Portonovo; además, hay supermercados y establecimientos hosteleros a unos minutos andando.
• Comunicaciones: Está comunicado a través de cercanías y autobús, y se puede acceder a través de la EP-9206.