Novedad

PromociĆ³n de obra nueva

De las Universidades
Dos Hermanas, Sevilla Ver en mapa
Superficie totalSup. total Desde 80 mĀ²
HabitacionesHabitaciones 2 y 3
BaƱosBaƱos 2
Desde202.400 ā‚¬
Gastos e impuestos no incluidos

DescripciĆ³n

Arce es un complejo residencial exclusivo con todas las caracterĆ­sticas que un conjunto moderno necesita, creando un lugar perfecto para vivir. Se trata de una urbanizaciĆ³n cerrada que cuenta con amplias zonas comunes, diseƱadas para disfrutar del ocio y del deporte sin salir de casa, optimizando al mĆ”ximo tu tiempo libre. Dispone de piscina, parque infantil, gimnasio equipado, sala social-gourmet con zona infantil. Las viviendas tienen CalificaciĆ³n EnergĆ©tica A-A, cumpliendo normativa vigente en cuanto aislamiento y estanqueidad. La producciĆ³n de ACS mediante bomba de calor aerotĆ©rmica, que supone una reducciĆ³n del consumo energĆ©tico y por tanto reducciĆ³n de las emisiones de CO2. Se dispone de instalaciĆ³n de Aire Acondicionado a travĆ©s de conductos con rejillas de impulsiĆ³n y retorno. ProducciĆ³n individual de ACS mediante bomba de calor aerotĆ©rmica, lo que supone una reducciĆ³n del consumo energĆ©tico para la preparaciĆ³n de ACS y por tanto reducciĆ³n de las emisiones de CO2. Debemos destacar la excelente comunicaciĆ³n del Residencial Arce con la capital andaluza desde la SE-30 y SE-40, ademĆ”s a tan sĆ³lo unos minutos de la urbanizaciĆ³n encontraremos la futura parada de tranvĆ­a de Dos Hermanas, ampliaciĆ³n de la lĆ­nea 1 del metro de Sevilla. Actualmente conectado mediante lanzaderas de autobuses.

Ref: vtr007

Inmuebles de esta promociĆ³n

CaracterĆ­sticas de la promociĆ³n

real_estate_agentEquipamientos

  • BaƱo: El baƱo principal se entrega con lavabo blanco integrado en mueble. Los sanitarios del baƱo principal y secundario son de porcelana vitrificada en color blanco y el plato de ducha o baƱera es de color blanco. Todas las griferĆ­as tienen acabado cromado con accionamiento monomando.
  • Cocina: La cocina se entrega con muebles y encimera en acabado estratificado. El equipamiento de electrodomĆ©sticos incluye campana decorativa o integrada telescĆ³pica segĆŗn la tipologĆ­a de vivienda, placa vitrocerĆ”mica, horno y fregadero de acero inoxidable con griferĆ­a monomando

nature_peopleZonas Comunes

  • Garaje: El edificio cuenta con garaje para acceso de vehĆ­culos mediante puerta automĆ”tica accionada con mando a distancia. Desde las viviendas se accede al garaje y trasteros directamente en ascensor, a travĆ©s de vestĆ­bulos. En los garajes se dispone de preinstalaciĆ³n para recarga de vehĆ­culo elĆ©ctrico segĆŗn normativa (ITC B52)

in_home_modeCalidades constructivas

  • Estructura: La estructura del edificio es de hormigĆ³n armado con forjados reticulares. Un organismo de control tĆ©cnico independiente garantiza la perfecta ejecuciĆ³n de la estructura, que ademĆ”s estĆ” cubierta por un seguro decenal.
  • Cubierta: La fachada del edificio tiene imagen e identidad propia, con un diseƱo elegante y vanguardista. Presenta un revestimiento continuo.
  • Cerramiento exterior: La separaciĆ³n entre viviendas es mediante tabiquerĆ­a tradicional de ladrillo, trasdosado con placa de yeso laminado a cada lado y con aislamiento de lana mineral en cada una de las caras.

carpenterCarpinterĆ­as

  • CarpinterĆ­a Exterior: CarpinterĆ­a exterior de PVC o aluminio con rotura de puente tĆ©rmico. El doble acristalamiento con cĆ”mara de aire reduce notablemente el intercambio de energĆ­a frĆ­o-calor y el ruido exterior, asegurando un buen confort en el interior. Todas las ventanas de salĆ³n y dormitorios tienen persianas.
  • CarpinterĆ­a Interior: La puerta de entrada a la vivienda es blindada, acabada en color blanco en el interior y dotada de cerradura de seguridad, mirilla y pomo exterior. Las puertas interiores estĆ”n acabadas en color blanco, con manivelas lisas en color cromo. Los armarios son modulares en color blanco, con balda maletero y barra de colgar.

heat_pump_balanceInstalaciones

  • FontanerĆ­a: Cada una de las viviendas dispone de llave de corte de agua en el interior.
  • Aire acondicionado: Se dispone de instalaciĆ³n de Aire Acondicionado a travĆ©s de conductos con rejillas de impulsiĆ³n y retorno.
  • Ascensores: Los portales de las viviendas disponen de ascensores elĆ©ctricos con puertas automĆ”ticas y aptos para su utilizaciĆ³n por personas de movilidad reducida.

layersInteriores

  • Revestimiento Interior: Las divisiones interiores entre diferentes estancias de una misma vivienda son de placa de yeso laminado con aislamiento en su interior.
  • Pavimentos: En lo que se refiere al suelo, en las Ć”reas del recibidor, salĆ³n, dormitorios y distribuidor se ha seleccionado un laminado flotante con rodapiĆ© a juego con la carpinterĆ­a interior. En aquellas tipologĆ­as donde estĆ©n integrados salĆ³n y cocina se ha seleccionado un suelo laminado flotante. Para los baƱos principales, baƱos secundarios, cocina y terrazas se ha seleccionado una baldosa de gres.

UbicaciĆ³n

De las Universidades , Dos Hermanas

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