El sector de la promoción inmobiliaria atraviesa un momento de especial dinamismo, y en este contexto, desde Aliseda hemos querido reforzar nuestra cercanía con los profesionales del sector en Castilla y León. Lo hemos hecho a través de un nuevo encuentro en Valladolid, donde presentamos a los promotores de la región nuestro plan de acompañamiento integral Suelos 4.0, diseñado para facilitar el desarrollo de proyectos residenciales desde la primera fase hasta su comercialización final.
Durante esta jornada, que estrenó un formato de desayuno técnico, los asistentes pudieron conocer de primera mano la mayor oferta de suelos del mercado en Castilla y León, así como todas las herramientas y servicios que ponemos a su disposición: desde la búsqueda del suelo idóneo hasta el acceso a fórmulas de financiación, la gestión urbanística, el seguimiento de obras y la venta de viviendas.
Suelos 4.0: acompañamiento integral para cada fase del proyecto
Una cartera de suelos líder en el sector
Uno de los puntos fuertes del plan Suelos 4.0 es la amplitud y calidad de nuestra cartera de activos: 2.350 suelos con capacidad para desarrollar más de 166.000 viviendas. Los resultados nos avalan: en 2024, hemos gestionado ventas por 510 millones de euros, colaborando con más de 300 promotores, de los cuales el 81 % se centraron en el uso residencial.
Además, el plan incorpora condiciones de financiación flexibles, que permiten abonar tan solo un 5 % en la fase inicial y aplazar el resto del pago hasta finales de 2026.
Un enfoque técnico, comercial y financiero unificado
El acompañamiento que ofrecemos a los promotores va más allá de la compraventa. En Aliseda integramos todas las áreas necesarias para garantizar el éxito de los desarrollos:
- Gestión urbanística especializada, que permite incrementar hasta en un 17 % el valor inicial del suelo. Un enfoque técnico y estratégico que ha sido clave en proyectos recientes como los gestionados en Suelos Sevilla.
- Supervisión arquitectónica, a través de un equipo de más de 60 arquitectos, que han colaborado en la entrega de más de 4.000 viviendas en los últimos tres años.
- Red comercial extensa, compuesta por 40 delegados expertos en residencial y 60 vendedores directos, con presencia en todo el territorio nacional.
- Procesos digitales con inteligencia artificial, pioneros en el sector, que permiten trabajar con datos en tiempo real y mejorar la eficiencia en la toma de decisiones.
- Apoyo financiero, tanto en financiación promotora como en soluciones hipotecarias para los compradores finales.
Este enfoque integral nos permite trabajar junto a los promotores como un aliado estable, adaptado a sus necesidades y al contexto de cada desarrollo.
Una oportunidad de desarrollo para Castilla y León
La oferta actual de suelos en Castilla y León representa una excelente oportunidad para impulsar nuevos desarrollos residenciales en la región. En total, gestionamos más de 100 suelos finalistas, con una capacidad que supera las 3.000 viviendas.
Durante el evento en Valladolid, intervinieron nuestro director de Suelos, Luis Alonso, el director comercial, Fernando López, y los equipos de gestión urbanística y comercial especializados en Castilla y León. Su experiencia permitió trasladar con claridad el alcance del programa y resolver consultas específicas de los asistentes.
Impulsando proyectos desde el inicio
Cada proyecto inmobiliario tiene su propio recorrido, pero todos comparten la necesidad de contar con socios estratégicos en las fases clave. En Aliseda, trabajamos para cubrir todas las etapas del ciclo promotor con un enfoque estructurado y coordinado.
Como mostramos también en nuestro análisis sobre cómo invertir en suelos urbanizables, conocer el valor potencial de cada activo y su contexto urbanístico es fundamental para acertar en la toma de decisiones desde el inicio. Esta visión es la que aplicamos en Suelos 4.0.
Además, la labor técnica sobre los terrenos y el trabajo en la tramitación documental nos permite aportar valor añadido.
Si eres promotor y buscas desarrollar un nuevo proyecto residencial, te invitamos a conocer en detalle el plan Suelos 4.0 y descubrir cómo podemos acompañarte en todo el proceso. Puedes consultar nuestra oferta de suelos disponibles y ponerte en contacto con nuestro equipo técnico para recibir asesoramiento personalizado.
