Las plazas de garaje son una opción popular para diversificar inversiones. Aunque el sector inmobiliario suele relacionarse con viviendas, oficinas o locales comerciales, las plazas de garaje ofrecen oportunidades que a menudo se ignoran.
Invertir en plazas de garaje representa una opción atractiva para pequeños inversores, ya que supone un coste de adquisición menor que otras propiedades, lo que facilita la diversificación de la cartera y reduce riesgos. El mantenimiento mínimo y la gestión sencilla eliminan problemas comunes como impagos.
¿Cuánto hay que invertir?
Al considerar la compra de una plaza de garaje, es crucial comparar precios, ya que varían entre ciudades. La creciente demanda por espacios de estacionamiento hace esta inversión atractiva, especialmente en áreas densamente pobladas donde el alquiler puede ser rápido. En España, el precio medio de una plaza oscila entre 12.000 y 15.000 euros, con un alquiler mensual promedio de 80 a 100 euros.
¿Ahorrar o financiar?
Financiar la compra de una plaza de garaje es sencillo si se demuestra solvencia. Al pagar al contado, se reduce el tiempo necesario para amortizar la inversión, superando así el plazo de financiamiento. El préstamo personal se solicita más rápido que una hipoteca, por lo que es la mejor opción si necesitamos crédito urgentemente. Las hipotecas ofrecen plazos de amortización más largos (15-20 años) y tasas de interés más bajas, lo que reduce las cuotas de devolución.
Si ya no te interesa
La situación económica puede cambiar rápidamente, pero vender una plaza de garaje suele ser más fácil que vender una vivienda debido a su menor precio. Si bien es probable que encuentres un comprador de manera ágil, la ubicación de la plaza sigue siendo el factor más determinante en su venta.
El futuro de la inversión en plazas de garaje es prometedor debido a la creciente urbanización y demanda de espacios de estacionamiento en grandes ciudades. Las tendencias en movilidad, como el aumento de vehículos eléctricos y la instalación de cargadores, ofrecen nuevas oportunidades y valor añadido para los inversores.
En Aliseda Inmobiliaria te ofrecemos acompañamiento, asesoramiento y una amplia cartera de plazas de garaje a todas tus necesidades.
