El número de trabajadores en el sector inmobiliario, que continúa siendo motor de la economía española, se situaba -a cierre de mayo- en 1,52 millones (según el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones).
Uno de los perfiles al alza en este primer semestre de 2022 ha sido el de agente inmobiliario/a. Pero el mercado inmobiliario engloba una larga lista de profesiones y en Aliseda Inmobiliaria te vamos a mostrar una visión más amplia de la realidad de este sector.
Listado de Profesiones del Sector Inmobiliario
El Agente Inmobiliario:
El agente inmobiliario es el profesional que se encarga de intermediar en las operaciones de compraventa o alquiler en inmuebles de primera o posteriores transmisiones.
Como ya sabemos, su figura es la más conocida por la sociedad -aunque generalmente existe cierto desconocimiento de la labor que ejerce-. El agente inmobiliario se ocupa del área comercial, la gestión inmobiliaria y la negociación.
Es importante tener en cuenta que la actividad del agente inmobiliario es totalmente libre en España, excepto en Cataluña, donde se piden cuatro condiciones.
- Tener un local abierto al público.
- Tener formación autorizada por la administración.
- Disponer de un seguro de responsabilidad civil.
- Disponer de un seguro por las cantidades entregadas.
El Tasador Inmobiliario:
El tasador inmobiliario es el profesional independiente cuyo objetivo es obtener, con la mayor precisión posible, el valor real de un bien inmueble. Para poder desempeñar su labor y calcular el valor de mercado de una vivienda, este debe analizar exhaustivamente las características del inmueble, su ubicación y la situación del mercado.
Los expertos en tasación suelen pertenecer a empresas tasadoras o compañías de tasaciones, es decir, aquellas que se dedican a la certificación y valoración de bienes. Cuando se compra o se vende una vivienda, es muy común solicitar una tasación para conocer su valor antes de comenzar el proceso de negociación.
El Promotor Inmobiliario:
El promotor inmobiliario es otra de las profesiones del sector inmobiliario. Es el encargado de realizar una inversión en una nueva edificación, con el objetivo de un beneficio posterior. Su figura no está regulada y cualquier persona sin conocimientos pero con dinero podría llegar a ser promotor e invertir.
El Administrador de Fincas:
Se trata del profesional que presta servicios de administración y asesoramiento a los propietarios de bienes inmuebles, administra sus alquileres y lleva la gestión de sus comunidades de propietarios. El administrador de fincas desarrolla una actividad de gran valor socioeconómico que afecta, de forma directa, a la vida de los ciudadanos.
El Intermediario Inmobiliario:
Se trata de una persona física o jurídica que desarrolla una actividad comercial o profesional, a cambio de una remuneración, consistente en poner en contacto de manera directa o indirecta a una persona con un prestamista, sin ser él el prestamista.
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